29.000 boliger er endt på tvang

17. september 2014 05:48

29 0

Næsten 29.000 tragedier har udspillet sig de seneste 6,5 år. Så mange boligejere er nemlig endt i en tvangsauktion, fordi de ikke kunne sælge deres bolig på det frie boligmarked.

»Næsten 29.000 tvangsauktioner er et højt tal, fordi langt de fleste er personlige tragedier, hvor der er sygdom, arbejdsløshed eller dødsfald indblandet,« siger Morten Skak, lektor ved Syddansk Universitet.

De næsten 29.000 tvangsauktioner svarer til 12 boliger under hammeren om dagen siden 2008 eller 297 hver måned. Det højeste antal nogensinde var i 1990 med et gennemsnit på 1.695 om måneden, mens der omvendt var færrest i 2006 med 103 om måneden.

Der er nu færre tvangsauktioner pr. måned end gennemsnitligt de seneste 20 år. Det vidner mere om forbedret betalingsevne end om et forbedret boligmarked.

Dermed når vi under denne krise ikke op i nærheden af niveauet i slutningen af 1980’erne og begyndelsen af 1990’erne, hvor eftervirkningerne af Kartoffelkuren gjorde ondt på mange boligejere.

»Det skyldes især indførslen af rentetilpasningslån og afdragsfrihed. Det fandtes ikke i 1980’erne,« siger Jens Nyholm, cheføkonom i Spar Nord.

Mister man sit arbejde i dag og skylder 1 mio. kr. i sin bolig, er det muligt at sidde for mindre end 1.000 kr. om måneden efter skat – vel at mærke inklusive kursskæring og bidragssatser.

»Det gør selvfølgelig, at mange kan blive boende i boligen i dag, selvom de er på dagpenge i en periode. Men det kræver, at vi kan trænge igennem til dem, for mange har også andet at tænke på end at lægge lånet om til et rentetilpasningslån uden afdrag,« siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit. Hun peger på, at der kan være følelser indblandet, eksempelvis i forbindelse med en skilsmisse, og det gør, at nogle ikke evner at tænke økonomisk rationelt. Derfor undlader de at reagere på realkredittens henvendelser, selvom det er den direkte vej mod det værst tænkelige resultat – nemlig en tvangsauktion, der hæmmer ens handlemuligheder mange år ud i fremtiden.

Kilde: epn.dk

Til kategori side

Loading...